居民有自己的房子，目前國內房價高，只有低房價和永久產權的優(yōu)勢足以吸引移民匈牙利的家庭到匈牙利購買房地產。那么，匈牙利移民買房條件是什么？匈牙利移民買房稅率是多少？來跟雙子樹移民網（shuangzishu.com/yimin）一起看看吧！
匈牙利移民買房條件是什么？
持有匈牙利永久居留卡才可以在匈牙利購買房地產。購房者只需向行政司法部申請外國人購房許可證即可轉讓所有權。所謂許可證本質上是一種登記程序，所有提交申請的外國人都將成功獲得許可證。所得產權為永久產權。
布達佩斯中心房價約2500-7000歐元/平方米；次中心房價約1600-2500歐元/平方米；離中心區(qū)較遠的地方房價約1000-1600歐元/平方米；離布達佩斯20公里的地方房價約1000-3000歐元。從匯出購房款到拿到房產證，如果一切順利，3個月內就可以了。
匈牙利移民買房稅率是多少？
購買房產的稅費包括:1)印花稅:財產價值10億福林以下部分按4%繳納印花稅，福林10億以上部分按2%繳納印花稅。2)增值稅:根據購房價格的27%(如果賣方是個人，買方不需要繳納增值稅。如果賣方是公司，買方需要支付27%的購買價格作為增值稅。)。3)律師費:購房價1~1.5%。4)外國人申請購房許可證印花稅:5萬福林，約170歐元。匈牙利不需要每年繳納房產稅。
但請注意，根據移民局的規(guī)定，只有在布達佩斯和佩斯縣購買的財產才能用作永久居留地址證明。獲得永久居留權后，如果更改地址，則需要更改地址卡。此外，匈牙利法律規(guī)定，農田不得出售給外國人。
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